ブリシア大宮 氷川の杜　物件全体概要

所在地

埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３丁目10他（地番）

交通

JR京浜東北線・JR宇都宮線・JR高崎線・JR上野東京ライン・JR湘南新宿ライン・JR埼京線・JR川越線・JR武蔵野線・東武アーバンパークライン（東武野田線）・JR北海道新幹線・JR東北新幹線・JR山形新幹線、JR秋田新幹線・JR上越新幹線・JR北陸新幹線「大宮」駅徒歩14分

地目

宅地

用途地域・地区

近隣商業地域、第1種住居地域、第2種住居地域

建ぺい率

80・60％

容積率

200％

敷地面積

898.79㎡

建築面積

569.83㎡

延床面積

2,011.58㎡

構造・規模

RC6階建

総戸数

31戸

建築確認番号

JCIA確認25第00559号（2025年12月23日付）
JCIA確認25第00559号（02）（2026年6月2日付）

分譲後の権利形態

所有権の共有

売主

株式会社ブリス
宅地建物取引業/東京都知事（4）第88931号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（一社）全国住宅産業協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F
TEL：03-5776-0017

売主

株式会社ビッグゲート
宅地建物取引業/東京都知事（1）第107137号
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1
TEL：03-6402-5930

設計・監理

大誠都市開発株式会社

施工

株式会社志多組

完成予定時期

2027年10月下旬予定

引渡し可能時期

2027年12月下旬予定

駐車場

敷地内3台（月額利用料：未定）

駐輪場

63台収容（月額利用料：未定）

設計図書閲覧場所

株式会社ブリス（引渡後は管理室）

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託

管理員の勤務形態

通勤管理

管理

株式会社レーベンコミュニティ

ブリシア大宮 氷川の杜　第1期1次登録抽選販売概要

販売戸数

2戸

販売価格

4,998万円・5,998万円

間取り

2LDK・3LDK

住戸専有面積

40.80㎡・55.08㎡

テラス面積

8.36㎡・11.28㎡

管理費（月額）

12,770円・17,240円

修繕積立金（月額）

3,670円・4,960円

修繕積立基金（引渡時一括）

285,600円・385,560円

管理準備金（引渡時一括）

20,400円・27,540円

インターネット使用料（月額）

2,178円

取引条件有効期限

2026年11月24日

備考

登録受付期間／2026年8月29日（土）10時～11月23日（月）18時
登録受付時間／10時～18時
抽選日時／2026年11月24日（火）13時
登録受付場所／「ブリシア大宮氷川の杜」プレゼンテーションルーム
抽選場所／（株）ブリス本社
登録要件／住宅ローンご利用の方は事前に金融機関からの仮承認がおりていることが条件となります。詳細は担当へお尋ねください
登録に必要な書類／身分証明（運転免許・マイナンバーカード）、収入証明

ブリシア大宮 氷川の杜　第1期1次先着順販売概要

販売戸数

7戸

販売価格

6,798万円～8,298万円

間取り

3LDK

住戸専有面積

55.08㎡～65.07㎡

バルコニー面積

9.72㎡～11.48㎡

管理費（月額）

17,240円～20,370円

修繕積立金（月額）

4,960円～5,860円

修繕積立基金（引渡時一括）

385,560円～455,490円

管理準備金（引渡時一括）

27,540円～32,540円

インターネット使用料（月額）

2,178円

取引条件有効期限

2026年9月30日

備考

申込受付時間／10時～18時
申込受付場所／「ブリシア大宮氷川の杜」プレゼンテーションルーム
申込要件／住宅ローンご利用の方は事前に金融機関からの仮承認がおりていることが条件となります。詳細は担当へお尋ねください
申込に必要な書類／身分証明(運転免許・マイナンバーカード)、収入証明
先着順につき、ご希望の住戸が成約済の場合がございます。予めご了承ください。

ブリシア大宮 氷川の杜　第1期2次予告販売概要

販売戸数

未定

予定販売価格

未定

間取り

1LDK～4LDK

住戸専有面積

36.29㎡～71.40㎡

バルコニー面積

7.20㎡～16.81㎡

オーナーズスカイテラス面積

32.80㎡・36.80㎡

オーナーズルーフバルコニー面積

26.68㎡～37.64㎡

専用庭面積

12.80㎡

室外機置場面積

1.36㎡～3.66㎡

管理費（月額）

11,360円～22,350円

修繕積立金（月額）

3,270円～6,430円

修繕積立基金（引渡時一括）

254,030円～499,800円

管理準備金（引渡時一括）

18,150円～35,700円

インターネット使用料（月額）

2,178円

備考

販売開始予定　2026年9月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

その他

情報更新日

2026年9月11日

次回更新予定日

2026年9月25日