FUTURE VALUE フューチャーバリュー

□概念図

CITY VALUE

高度な都市開発の集中エリアとして、
ダイナミックに進化する大宮駅周辺。

大宮駅周辺は、「大宮駅周辺地域戦略ビジョン」そして「都市再生緊急整備地域」という
高度な街づくりが進められています。
また、大規模再開発事業や土地区画整理事業などの都市開発プロジェクトも多数進行し、
東日本全体の発展を牽引する拠点都市としてダイナミックに進化しています。

□概念図

東日本全体の発展を牽引する
拠点都市へ進化する大宮駅周辺。

大宮駅グランドセントラル
ステーション（GCS）化構想

駅周辺街区の街づくり、交通基盤の整備、駅機能の高度化を三位一体で進めることによって、東日本の玄関口としての位置づけを確立し、日本の誇るべき都市として飛躍的な向上を目指します。

※さいたま市ホームページ（2026年1月参照）より

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「大宮駅東口大門町2丁目中地区
市街地再開発事業」が「大宮門街（オオミヤカドマチ）」
として完成。

2022年4月オープン

低層階に商業施設と飲食店、中層階に市民ホール、高層階にオフィスで構成された複合施設。
氷川神社参道や周辺の街並みとつながりを持たせ、大宮の歴史や文化を受け継いだ新拠点となっています。

RaiBoC Hall
（レイボックホール）

大宮駅周辺地域戦略ビジョン

政令指定都市であるさいたま市の「顔」にふさわしい地域を目指す、大宮駅周辺の新しい街づくり計画。市民・民間・行政が一体となって推進しています。
※さいたま市ホームページ（2026年1月参照）より

都市再生緊急整備地域

大宮駅周辺地域は、2017年に「都市再生緊急整備地域」として政令で指定され、緊急かつ重点的に市街地の整備が推進されています。
※さいたま市ホームページ（2026年1月参照）より

完成、進行中など、多数の
大規模開発事業が進む大宮駅東口エリア。

「大宮サクラスクエア」大宮駅西口第3-B地区第一種市街地再開発事業

2024年7月竣工済み

低層階にはスーパーマーケットの他、多彩な商業施設が集積する「大宮サクラスクエア」として完成しました。
※さいたま市ホームページ（2026年1月参照）より
「まちなかガレリア」他大宮駅西口第3-A・D地区第一種市街地再開発事業

2028年3月竣工予定

商業施設が集まる「まちなかガレリア」や、緑の憩いの空間づくりなどが計画されている複合施設を整備予定。
※さいたま市ホームページ（2026年1月参照）より
大宮駅西口地区第4地区
土地区画整理事業

2028年度完了予定

都市基盤整備の立ち遅れた地区で、質の高い基盤整備を実施して、駅前エリアにふわさしい市街地を形成。
※さいたま市ホームページ（2026年1月参照）より

データが証明する
大宮の居住価値。

住みたい街ランキング2025

「大宮」が2年連続2位

「SUUMO住みたい街ランキング2025首都圏版」で「大宮」が2024年に続き、総合ランキングで2位をキープ。埼玉県内では圧倒的な1位となっています。前回は男性の支持の高さが目立ちましたが、今回は女性でかつ20代、30代の支持が伸び、シングル女性層にも住みたい街として評価されています。
※SUUMO関東版ホームページ（2026年1月参照）より

家族みんなが安心できる
大宮の子育て環境。

学力 CEFR A1レベルの中学3年生の割合で
全国1位の「さいたま市」

さいたま市では、小学1年生から中学3年生まで、9年間一貫して英語を学ぶ、独自の「グローバル・スタディ」を実施。CEFR A1レベル（英検3級相当）の中学3年生の割合が全国でトップとなっています。
※令和6年度「英語教育実施状況調査」文部科学省
保育保育園・待機児童数が
4年連続で0人を維持する「さいたま市」

さいたま市は、人口の増加によって待機児童数が全国ワースト1位（R2年）でありましたが、各種行政の取り組みによってR4年には待機児童数0人を達成。4年連続で0人を維持しています。
地盤関東ローム層からなる安定した地盤の
大宮台地上にある「大宮区」

※ジオテック株式会社ホームページ参照
さいたま市大宮区の大半を占める大宮台地は、火山灰土で覆われた関東ローム層と呼ばれる安定した地盤で、比較的大きな強度が期待でき、住宅地盤としては良好な場合が多くなっています。
支援経済的支援から育児・生活支援まで、
子育て支援が充実した「さいたま市」
- 児童手当高校生まで月額10,000円〜30,000円
- 出産育児一時金出産児1人あたり500,000円
- 出産・子育て応援給付金
  （パパママ応援ギフト）妊婦1人50,000円・児童1人50,000円
- 子育て世帯への応援給付金18歳以下の児童1人あたり10,000円
- 幼児教育・保育の無償化3歳から5歳児クラスの保育料無料
- 子育て支援医療費助成制度18歳児までの医療費の一部負担金を助成
給付には条件等があります。詳しくはさいたま市ホームページでご確認ください。
※さいたま市ホームページ（2026年1月参照）より